VILLVIOKASAI

  • 東京都江戸川区東葛西二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩8分

  • 2017年築 / 9階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より1.7%割安

販価
4,980万円
88.7万円/㎡
相場
5,064万円
90.2万円/㎡
3,099
4,409
5,719
7,029
AI査定結果
推定相場価格
5,064万円
90.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,409万円〜5,719万円
78.5万円/㎡〜101.8万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
VILLVIOKASAI
4,980万円（88.7万円/㎡）/ 6階 / 56.15㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は87.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/274,980万円88.7万円6階 56.15㎡ 1LDK+S東
2025/10/125,380万円94.7万円7階 56.79㎡ 2LDK東
2025/09/155,080万円90.5万円6階 56.15㎡ 1LDK+東
2024/06/234,600万円81.0万円4階 56.79㎡ 1SLDK南東
2024/06/024,600万円81.0万円4階 56.79㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は89.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
VILLVIOKASAI
江戸川区東葛西二丁目
葛西駅8分 4,980万円88.7万円56.15㎡1LDK+S6階 / 9階建 東2017年23戸RC
2024/12/16サンクレイドル平井
江戸川区平井六丁目
平井駅4分 5,680万円102.2万円55.6㎡2LDK8階 / 14階建 南東2018年39戸RC
2024/01/05グランパーク東京イースト
江戸川区平井五丁目
平井駅2分 4,300万円85.7万円50.17㎡3DK2階 / 12階建 南西2017年42戸RC
2024/01/24グランパーク東京EAST
江戸川区平井五丁目
平井駅2分 4,300万円85.7万円50.17㎡3DK2階 / 12階建 南西2017年42戸RC
2025/03/20ガーラ・レジデンス平井
江戸川区平井五丁目
平井駅4分 7,280万円106.4万円68.45㎡3LDK+15階 / 15階建 -2018年41戸RC
2024/03/03サンクレイドル北小岩
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅3分 4,480万円67.6万円66.25㎡3LDK3階 / 6階建 南2016年34戸RC
2024/09/20サンリヤン小岩レジデンス
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅10分 6,980万円99.5万円70.15㎡3LDK8階 / 8階建 南西2019年60戸RC
2025/09/29ラ・シャルール北小岩
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅2分 4,490万円81.2万円55.28㎡2LDK+S5階 / 10階建 西2015年19戸RC
2025/09/15ウィルローズ小岩
江戸川区西小岩五丁目
京成小岩駅7分 5,680万円93.9万円60.51㎡3LDK3階 / 7階建 南西2019年47戸RC
2025/04/23ミオカステーロ小岩II
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅6分 6,480万円94.2万円68.79㎡2SLDK5階 / 8階建 北東2017年22戸RC
2025/07/05プレシャスレジデンス小岩
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅12分 4,880万円97.5万円50.03㎡1SLDK8階 / 9階建 北東2022年14戸RC
2024/03/31サンクレイドル小岩II
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅3分 4,880万円75.8万円64.35㎡3LDK1階 / 10階建 南2022年49戸RC
2025/07/10レーベン北小岩DISCOVERYII
江戸川区北小岩七丁目
京成小岩駅8分 4,790万円73.4万円65.28㎡3LDK1階 / 5階建 南2016年55戸RC
2024/05/19プレシス新小岩ルミエールヴィラ
江戸川区松島三丁目
新小岩駅6分 5,480万円99.9万円54.85㎡3LDK2階 / 11階建 南2021年30戸RC
2024/12/01FAIR北小岩B
江戸川区北小岩七丁目
京成小岩駅8分 4,990万円76.4万円65.28㎡3LDK1階 / 3階建 南2017年5戸木造
2025/11/12プレシス小岩駅前
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅5分 6,080万円99.3万円61.24㎡3LDK8階 / 9階建 南西2019年29戸RC
2025/09/15クレア新小岩デジーノ
江戸川区松島三丁目
新小岩駅7分 6,980万円101.9万円68.47㎡3LDK4階 / 10階建 南東2012年29戸RC
2025/10/17ルネサンス小岩ブライトアリーナ
江戸川区北小岩二丁目
小岩駅9分 4,180万円75.9万円55.09㎡2LDK4階 / 13階建 南東2013年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、江戸川区では47.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は江戸川区の平均と比較して10.5%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
199.8万円/㎡
前年比+23.6%
江戸川区
99.1万円/㎡
前年比+47.9%

マンション概要

マンション名VILLVIOKASAI
所在地東京都江戸川区東葛西二丁目
交通東京メトロ東西線葛西駅徒歩8分
築年月2017年
階数9階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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